У застройщиков появился шанс выжить в кризис – в рамках постановления правительства

Подписано Постановление Правительства Рф об антикризисных мерах по стабилизации денежного состояния организаций в сфере жилищного строительства.

В согласовании с поручением Председателя Правительства РФ Миши Мишустина по обеспечению оперативной подготовки и утверждению новых актов правительства, связанных с борьбой с пандемией коронавируса и ее воздействием на социальную сферу и экономику страны, Минстрой Рф разработал документ, включающий временное смягчение норм действующего законодательства к застройщикам.

Документ утвержден Правительством Рф 2 апреля 2020 года и размещен на официальном интернет-портале правовой инфы.

А именно, антикризисные меры касаются нарушения срока передачи объекта долевого строительства, нарушения срока окончания строительства и процедуры банкротства.

«Предлагаемые конфигурации учитывают ситуацию, в какой оказываются честные застройщики в критериях пандемии, они позволят понизить финансовую нагрузку в период до 1 января 2021 года как на застройщиков, так и на участников долевого строительства», - заявил глава Минстроя Рф Владимир Якушев.

Документом инсталлируются особенности внедрения неустойки (штрафа, пени), других денежных санкций, также других форм ответственности за неисполнение либо ненадлежащее выполнение обязанностей по договорам роли в долевом строительстве, установленных законом. В период начисления перечисленных неустоек по договорам долевого роли не врубается период, со денька вступления постановления в силу до 1 января 2021 года. Также при расчете убытков не учитываются убытки, возникшие в этот период. Отменяется начисление процентов, подлежащих уплате гражданину.

Инсталлируются особенности включения в реестр проблемных объектов домов, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки окончания строительства либо обязанности по передаче объекта долевого строительства дольщику. Если такое нарушение появилось после вступления в силу постановления, объект будет включен в реестр проблемных объектов после 1 января 2021 года, если по состоянию на эту дату не отпадут основания для его включения в реестр.

В критериях сложной экономической ситуации во всех регионах страны вероятна тенденция к повышению сроков окончания строительства объектов недвижимости из-за понижения спроса на их, спада объёмов и темпов строительства, что, как следствие, может привести к дестабилизации денежного положения застройщиков и нарушению сроков выполнения обязанностей.

В действующем законодательстве предусмотрены ограничения деятельности застройщика по вербованию средств участников долевого строительства, которые являются источником финансирования строящегося объекта. Применение в критериях кризисной ситуации таких ограничений может повлечь за собой нехорошие последствия в виде приостановления воплощения застройщиком финансово-хозяйственной деятельности строительной организации в целом.

Беря во внимание вероятное понижение покупательской активности, обусловленной распространением новейшей коронавирусной инфекции, принятие антикризисных мер дозволит организациям в сфере жилищного строительства стабилизировать финансовое состояние.

«Мы осознаем, что это довольно рискованный шаг исходя из убеждений дисциплины и ответственности застройщиков, потому просим направить повышенное внимание контролирующих органов на мониторинг реальной ситуации в строительстве в субъектах Русской Федерации», - откомментировал Никита Стасишин.

Грунтовка для металлических и деревянных поверхностей ГФ-021 цвет белый 5.5 кг

Готовая к применению Грунтовка для железных и древесных поверхностей ГФ-021 белоснежного цвета обеспечивает высокопрочное соединение окрашиваемой поверхности и лакокрасочных материалов. Защищает железные поверхности от коррозии. Уменьшает расход финального покрытия. Время высыхания 1-го слоя - менее 24 часов. Наносят грунтовку кистью, валиком либо краскораспылителем на приготовленную, сухую, чистую поверхность.